7 Tips Menjual Properti Secara Efektif

Menjual properti pada saat ini memang gampang-gampang susah. Terkadang menjual properti yang berkualitas tidak semudah yang kita bayangkan.

Berikut ada tujuh tips kita menjual properti secara efektif yang dapat Anda praktekkan.

7 Tips Menjual Properti Secara Efektif

a.     Renovasi:


Saat kita memasarkan produk properti jangan lakukan renovasi terlalu banyak. Tujuan menjual adalah untuk mendapatkan uang, sedangkan renovasi saat memasarkan produk propertinya akan mengurangi keuntungan. melakukan perbaikan atau renovasi, akan tetapi tidak usah terlalu banyak, hanya sekadar untuk membuat rumah tampak terlihat indah dan cocok untuk rumah anda siap di jual.

b.     Lokasi dan Lingkungan:


Saat memasarkan properti, Anda harus mengekspos lokasi dan fasilitas-fasilitas yang ada. Seperti, lingkungan rumah yang asri, ada sekolah, Supermarket, dan lain-lain.

c.      Harga Kompetitif:

Harga yang kompetitif sangat penting, karena harga di bawah pasaran akan merugikan penjual, sementara harga di atas pasaran membuat properti sulit terjual. Namun, menentukan harga yang kompetitif bukanlah sesuatu yang mudah. Anda harus mengetahui harga properti di wilayah sekitar, lalu menempatkan harga yang kompetitif berdasarkan rumah yang sudah atau sedang dijual. Dalam hal ini, agen properti bisa banyak membantu Anda.

d.     Legalitas Surat:


Kelengkapan dan keabsahan surat-surat seperti Girik, Hak Pakai, Hak Guna Bangunan harus diperiksa. Baik pembeli dan penjual juga harus mengerti perbedaan fungsi surat-surat tersebut. Dalam hal ini, jasa notaris bisa digunakan. Apabila pemilik properti yang dijual sudah meninggal dunia, maka harus dibuatkan fatwa waris. Bila ahli warisnya lebih dari satu, akan lebih baik kalau para ahli waris memberi kuasa kepada salah satu dari mereka untuk memperlancar proses transaksi.

e.     Media Promosi:


Iklan di koran atau memasang spanduk bukan lagi pemasaran yang optimal. Anda harus tahu kapan dan di media mana sebaiknya beriklan. untuk properti sendiri  banyak sekali media untuk mempromosikan rumah yang akan dijual seperti memiliki majalah sendiri media yang baik untuk beriklan. Namun, belakangan media berbasis internet juga sudah semakin banyak digunakan untuk memasarkan properti, salah satunya adalah www.urbanindo.com.

f.      Teknis Pembayaran:


Teknis pembayaran kerap menjadi masalah, bahkan tidak jarang membuat transaksi batal. Untuk mencegah terjadinya masalah dalam pembayaran, sebaiknya gunakan bantuan dari notaries untuk membuat perjanjian proses pembayaran, seperti berapa kali dan kapan pembayaran dilakukan, serta denda apa yang dikenakan apabila salah satu pihak melanggar kesepakatan.

g.     Jasa Agen Properti:


Apabila penjual yang kurang memahami prosedur penjualan properti, sebaiknya gunakan jasa agen properti untuk menentukan harga  yang kompetitif, cara pemasaran yang optimal, dan kerjasama dengan perbankan guna mendapatkan fasilitas KPR.

Baca Juga : 

Sekian informasi seputar 7 tips menjual properti secara efektif jangan lupa untuk menyimak artikel menarik lainnya seputar Harga Rumah Minimalis 2 Lantai Di Surabaya sekian ditunggu artikel menarik lainnya terima kasih.

0 comments